Probus Ejendomme & Investering A/S Opiniones 40

En stjerne er for meget!

Jeg er dybt skuffet over Probus. Deres praksis er intet mindre end diskriminerende. Hvis du ikke har et dansk navn, kan du glemme alt om at få adgang til en bolig gennem dem. Det er chokerende, at en boligforening i dagens Danmark kan opføre sig på denne måde.

Jeg har selv oplevet dette på egen krop, og er desværre ikke den eneste. På trods af at have alle nødvendige kvalifikationer, fik jeg at vide, at de ikke havde ledige boliger. Samme dag søgte jeg bolig med et dansk navn, og så havde de pludselig flere ledige boliger. Det er uacceptabelt og uretfærdigt, at folk bliver behandlet anderledes på grund af deres fornavn og etnicitet.

Probus, I bør skamme jer over jeres diskriminerende praksis. Jeg vil kraftigt fraråde enhver at søge boliger hos jer, og jeg håber, at ligestillingsnævnet vil tage dette op til grundig undersøgelse.

Diskrimination har ingen plads i vores samfund, og jeg vil gøre alt, hvad jeg kan, for at sprede ordet om jeres uretfærdige behandling af ansøgere.

Jeg skrev for min oprindelig mail om et af deres ledige lejemål, og svaret jeg fik var, at det var udlejet. Nogle dage efter skrev jeg fra en anden mail med et dansk navn, og svaret jeg fik var, at jeg kunne komme og se den samme ledige lejebolig.

Boligdiskrimination på højeste plan samt forskelsbehandling på grund af fornavn. Virkelig usselt, undgå dette sted!

Aldrig lej boliger af Probus! De er snyderer, bedragere og tager folks penge, og hvis man ikke betaler et uretfærdigt højt beløb ved fraflytning, tager de dig i civilretten.
Boycott Probus. De burde lukkes ned.

Jeg var så tæt på at hoppe i fælden, men jeg nåede at finde ud af det i tide, heldigvis, der skulle komme en og fremvise boligen, han sagde han var praktikant, og jeg stillede ham en masse spørgsmål omkring lejemålet/boligen, han kunne ikke svarer på nogle af dem, han kunne ikke engang fortæller hvor længe firmaet havde eksisteret, og jeg har kunne se det fra starten at der var Noget galt, der lugtet frygteligt af kloak, og mega ulækker lugt, så som stort set alle andre skriver hold jer væk fra det selskab, de få gode anmeldelser der er er deres ansatte de har fået til at skrive de gode ting, for 90% af alle de anmeldelser der er er dårlige, ;-)

Jeg var i Netto grønløkkevej 22 5000 Odense C d. 04.12.23 og fik en p-afgift kl 10:55 på grund af en teknisk fejl med min elektroniske p-Skive. Snakkede med Netto for, at prøve, at få min afgift annulleret men dette var ikke muligt fordi de ikke ejer deres egen parkeringsplads. Fandt så frem til, at det var probus som ejer området og ringede så til dem for, at høre om de ville hjælpe mig.
Nej, der var ingen hjælp at hente fordi ifølge hende kan de ikke hjælpe mig fordi p-afgiften var retfærdigt uddelt. Bortset fra at skiltningen på pladsen lever ikke op til § 4 i “Bekendtgørelse om indgåelse af visse aftaler om parkering og udstedelse af kontrolafgifter på private parkeringsområder”, da skiltene ikke var placeret let og synlig samt i et passende antal. Pengegriske ligesom Europark, i fortjener hinanden!

Jeg har boet på Tekstilgangen i Odense C for en kortere periode. Jeg har læst alle de anmeldelser som er herunder, og jeg kunne ikke være mere uenig. Jeg har fået en rigtig god behandling, både ifm indflytning da jeg skulle bruge ekstra depotrum, og da jeg skulle bruge endnu et for at få samling på mine ting, fik jeg det uden beregning i den sidste måned op til indflytning. Når der har været noget galt er det blevet klaret, når jeg har manglet lidt maling fordi jeg havde lavet hakker osv har jeg fået det af CT uden beregning. Jeg har fået god oplysning omkring tingene, og ift øvrige beboere i Tekstilgangen har jeg ikke en eneste gang oplevet noget eller nogle som har noget at klage over. Probus sørger for ordentlige lejere, dette er til alles bedste, jeg har ikke en eneste lille bitte finger at sætte på dette boligfirma. Der findes mange som ikke deler deres gode oplevelser, og dette er så forkert. Det er klart at et lejemål skal istandsættes efter udflytning til samme stand som ved indflytning, og så er det jo op til udlejer at sørge for dette med de omkostninger som er.

Super professionel oplevelse fra Probus - Sissel og Anette har hjulpet mig igennem min tid hos dem, og det er uden en eneste fodfejl. Stor ros herfra, jeg kan kun anbefale Probus!

Mvh Thomas Knoth

Nu har jeg læst de andres anmeldelser med 1 stjerne og jeg kunne ikke være mere enig med det de skriver. Probus er nogle svindlere og de stjæler penge ud af folk når man fraflytter deres boliger det er jo vanvittigt hvad man får af regning udover det man har indbetalt i depositum. . De tager der hvor de kan, det er nogle vilde priser de fører på at renovere deres lejemål og nogle vilde timer og timetal maleren bruger og tager for et lille lejemål på ingen gang 73kvm . jeg er chokeret jeg skal aldrig som i aldrig bo i nogle af deres boliger igen. De burde lukke og slukke. Jeg har intet godt at sige om dem.

En stjerne er alt for meget.Probus er de største svindlere, de stjæler hele dit depositum som de bruger til at sætte lejligheden i bedre stand for end da du flyttede ind.Probus bruger samme håndværker som syner lejligheden til også at renovere den CT . Det er også CT,s malerfirma der velligeholder fælles områderne.Probuds snyder med rengøring og istandsættelse. De taler MEGET nedladende til folk i telefonen og de svare ikke på mail.Probus er rigtig venlige når du flytter ind, men når du skal flytte ud starter problemerne for alvor, de griske mennesker er kun ude efter HELE dit indskud og mere til.

Magen til svindlere skal man lede længe efter.

1. De bruger de samme håndværkere som skal renovere lejemålet til, at syne lejlighederne. De vedligeholder også fællesområderne. (I mine øjne inhabilt, da de så selv kan bestemme hvad de vil tjene)
2. Personen (CT) som synede lejligheden, fedtede sig ind på lejeren, så hun fik tillid til ham, han var tydelig trænet i at distrahere og gøre som om, han var der for lejerens skyld. Får distraheret ældre lejere så de ikke tænker over hvad de skriver under på. ( De ser ham som en tillidsfuld person)
3. Lejligheden bliver gjort bedre i stand ved fraflytning, end den var ved indflytning. Der kom endda lidt ekstra punkter på, som ikke figurerer på fraflytningsrapporterne. ( Bevis forligger, og er blevet forelagt boligforeningen, som absolut ikke lytter eller samarbejder.
4. De ansatte inde på kontoret, er også alt andet end samarbejdsvillige. De taler nedladende til en og bliver aggressive i stemmen når man kommer med argumenter som de ikke kan forsvare. Desuden stopper de med at samarbejde når sagerne går dem imod.
5. Sender du Probus en mail skal du ikke regne med at den bliver besvaret. er du heldig bliver den behandlet, dog uden at du ved det.
6. Vi havde ældresagen inden over, og de korsede sig over den behandling vi fik. Desværre er der ingen lov imod dårlig behandling. Ellers var Probus nok røget i fælden for længe siden.

Hold jer langt væk fra dette firma hvis i ikke vil have ødelagt en lang periode af jeres liv, med negative henvendelser, diskussioner, trusler og generelt dårlige og dyre oplevelser.

1 stjerne er for meget.. Hvis du ønsker at donere dine penge til griske mennesker hvis eneste formål er at nedgøre dig, så flyt endelig ind i en af Probus' ejendomme. Ligesom de mange andre anmeldelser påpeger, så er Probus KUN ude efter dine penge!!

Du kan være ganske sikker på de ribber hele dit depositum og desuden snyder de dig for ekstraomkostninger ved at tilføre din opgørelse fejl og mangler ud af ingenting.

Personligt blev vi opkrævet penge for at have ødelagt ting som tidligere lejer havde ødelagt og ved indflytning blev vi oplyst om, at der var lavet en sag på det som vi selvfølgelig ikke behøvede at blive blandet ind i. I de 2 år vi boede der blev fejlen ikke udbedret og ved vores udflytning i slutningen af 2022 blev vi opkrævet for sagen og Probus kunne pludselig ikke finde fejlen i tidligere lejers udflytningsrapport. Probus påstod blot at vi løj omkring fejlen. Derudover tilbageholder de dit depositum i urimelig lang tid så de har tid til at finde på nye omkostninger som DU påduttes.

Håber snart fælden klapper for dem..

Min kæreste og jeg lejede i April 2021 et rækkehus af Probus i Årslev (Bøgeparken), og til en start lovede det umiddelbart godt - området er dejligt, men der mangler blot en kyndig og engageret ejerkreds..

Efter indflytning og påpegning af fejl/mangler, så 'fordufter' udlejer fuldkommen, afviger (Undlader at svare) og påtager sig på ingen måde det ansvar der påhviler dem overfor deres lejemål og lejere. Vi fik ét besøg af en VVS'er som ikke løste at toilettet konstant 'løb', samt heller ikke formåede at få vandhanen i køkkenet til at lække .. vores liste:

- Vandhanen i køkkenet er meget utæt/slidt, så der står vand ud på bordet når vandhanen er tændt.
- Fuge rundt om vinduerne er utæt udenfor
- Vandet bliver hurtigt iskoldt når vi tager bad, vasker op mv.
- Fugen ved gulvet ud til badeværelset er manglende nogle steder.
- Hakker i havedør + døren binder
- Hegn på terassen er gået til (Pilles ned efter aftale)
- Gulvet i gangen er ujævnt/skadet
- Skuffer og skabe i køkkenet hænger, hvor specielt skuffer er meget slidte
- Badeværelsesventilator er meget støjende (slidt motor)
- Toilettet løber (Forsøger afkalkning) + ventil til vandtilslutning er defekt
- En plade i skabet i 'kammer' rum er skiftet til en ukurent
- Utætte tagrende samlinger
- Slidt maling v. vinduer udenfor
- Skabet I bryggers mangler maling - der er pletter

Stort set alle ejendomme var vedligeholdt af de beboere der kunne selv, men en del ældre beboere måtte ty til at finde hjælp udefra for egne midler til at vedligeholde have, hegn mv. Fliser i fællesarealer ligger snuble-klare med myreboer som i årevis har undermineret området, og der gøres intet for at feje parkeringsområder eller holde bede/træer.

Vi opgav at få én konstruktiv dialog med udlejer, og indledte først kontakt igen da vi i sommer 2022 ville fraflytte - derfra af og til nu har der kun været problemer:

- Udlejer har udleveret vores personlige informationer uden vores accept eller viden, og er blevet tvunget til at anmelde sig selv pga. usømmelig omgang med personlige data ifm. GDPR/persondatalovgivningen til datatilsynet.
- Forsøg på at indlejre nye krav i en opdigtet 'fraflytnings-kontrakt', hvor de mente de havde krav på en underskrift for at acceptere en opsigelse af lejemålet (Den fik deres egen advokat hurtigt dementeret).
- De forsøger og forventer at du står til rådighed alle dage for nye potentielle lejere, og indgår ikke i dialog, men stiller det som krav (Indtil de bliver oplyst om hvad lejeloven foreskriver...).
- Har ikke styr på frister ifm. fraflytning, syn mv., og reagerer på ingen måde rettidigt selv efter at være blevet adviseret af flere omgange om indhold og opdateringer til lejeloven.
- Tilbageholder depositum udover rimelig tid, samt efter endelig opgørelse ifm. istandsættelse, samt sætter selvopfundne krav, 'glemmer' konto oplysninger og forhaler generelt processen.

Jeg har i skrivende stund været lejer ved PROBUS i 3,5 måned og det har mildest talt været noget af en oplevelse.

I starten gik der lang tid inden jeg kunne komme i kontakt med dem, selvom jeg forsøgte gentagende gange, dertil kan tilføjes ved etableret kontakt blev jeg sendt fra den ene til den anden uden svare på mine spørgsmål. Efter cirka en måned kom svaret på mine spørgsmål, hvor i blandt en af spørgsmålene handlede om hvem der skulle kontaktes ved problemer i ejendommen.
I starten gav jeg dem muligheden for at kontakte mig, hvis der nogle spørgsmål til forskellige problematikker angående ejendommen, da jeg vidste det meste omkring opbygningen af denne og kunne derfor handle ved akutte situationer. Dette blev klart fejet af bordet af ejendomsadministratoren ved en nedladende tone, dette giver pt. problemer da det daglig opsyn og hurtig problemløsning er væk og der kan derfor gå lang tid inden at problemer i ejendommen bliver løst, hvis man skal igennem PROBUS.

Et udsnit af problemerne er nævnt nedenfor.
Strømmen til pumpebrønden i ejendommen var gået og der var derfor risiko for oversvømmelse i kælderen hvor jeg og de andre lejer har et depotrum og der blev ikke reageret fra PROBUS side, inden jeg meget bestemt fortalte dem at de skulle finde en løsningen på dette.
Ydermere har jeg problemer med et knæ, som gjorde jeg gik efter en ejendom med elevator, da dette er nødvendigt for mig i ny og næ for at komme rundt. Elevatoren er ikke bleven godkendt ved seneste inspektion og er potentielt til fare for brugeren, dette er der ikke bleven taget hånd om inden ovennævnte anmeldelse.

Jeg kan ikke sige om det er administratoren eller om det er PROBUS der er problemet, men et problem er der. Derfor vil mit råd til bolig søgende være at holde jer fra PROBUS, de har ingen interesse i lejeren kun interessen i at tjene mest muligt, koste hvad det vil.

Opdatering den 20-06-2022

Hvis man brænder for at bo ved PROBUS, vil mit råd være at leje en advokat inden man flytter og igennem hele processen med PROBUS. Det får man brug for, hvis man ikke bare acceptere at betale hvad de vil have, de laver deres egen love.

I øvrigt er der flere jurister der har udtalt sig uafhængelig af hinanden at de umiddelbart ikke overholder dansk lovgivning. I mit tilfælde fik jeg delvis medhold i huslejenævnet, hvilket bekræfter at de som et minimum er i en grå zone af Dansk lovgivning. Jeg har dog kendskab til flere som har vundet stort i huslejenævnet mod ProBus.

Boede til leje ved probus i alt for lang tid og er endelig sluppet ud af deres lænker. Kan bestemt ikke anbefale dem og èn stjerne er også for meget at give.

Jeres hårdtjente penge ender i deres lommer hvad enten det er i form af deres høje husleje, depositum eller flytteopgørelse. Tænk jer godt om før I underskriver....

Probus er ligesom andre 'nye' udlejningsselskaber, som gør, hvad de kan for at få flest mulig penge ud af lejerne. De kender lovene for udlejere, og det udnytter de.

Der har altid været hurtig svartid, men udover det er der ikke noget positivt at sige om servicen. Essensen af deres svar på henvendelser er, at man bare skal betale det, de beder om uden diskussion.

Man kan hurtigt få tag over hovedet, men det er en kæmpe udgift at have boet hos Probus. Depositum og forudbetalt leje er naturligvis det maksimale, det må være. Jeg var dog så heldig at få meget af mit depositum tilbage, fordi viceværten på Godthåbsvej er oprigtig. Men jeg har her over et år efter fraflytningen fået en efterregning på varme inkl. et gebyr for blot at flytte ud. Til sammenligning så var lejligheden på Godthåbsvej en 1 værelses i en ny ejendom, hvor varmeregningen overstiger aconto betalingen, hvor opvarmningen af min nuværende 2-værelses lejlighed, i en gammel ejendom, er halvt så dyrt. 

Lejlighederne på Godthåbsvej startede som studieboliger, men mange af lejlighederne stod tomme, fordi studerende ikke havde råd til at bo der, og i stedet for at sætte huslejen ned, så ændrede de betingelserne, så alle kan leje boligerne - samtidig med at sætte huslejen op hvert år. Jeg opsagde min lejlighed i december 2020 med fraflytning 3. måned i 2021. Grundet huslejestigningen i 2021 så skulle jeg indbetale et beløb til depositum og forudbetalt leje, så det var tilsvarende 6 måneders husleje, på trods af, at jeg allerede havde opsagt lejemålet og huslejen for de tre måneder var dækket af den forudbetalte leje. Da jeg ringede og spurgte til logikken bag dette, fik jeg beskeden, at hvis jeg ikke indbetalte dem, så ville beløbet blot blive trukket fra slutopgørelsen - ingen dialog.

lidt langsom med arrangement. Men jeg har set nogle forbedringer i år. Altid hurtigt svar:)

Ang. Skovgaardsvej 5230 Odense M
Super flot behandling og hurtig betjening når vi ringer om mangler.
Vores oplevelse af Probus er i top og kan varmt anbefales.
Anette svare hurtigt når vi stiller et spørgsmål
Venlig hilsen Jens Erik og Birgit

Jeg vil ikke bare advare mod Probus, jeg ville ønske man kunne anmelde dem til politiet.

Annette lyver en lige op i ansigtet. Og der er intet, man kan stille op imod det, når man ikke har råd til en advokat.

Vi fik brast vores drømme og fik et helvedes år med nyfødt datter, stor datter og lille hund.

Vi flyttede ind på en byggeplads på Tekstilgangen i Odense, hvor vi fik lovet, at inden for nogle måneder, ville vi få:

Have, grønne områder, sti lige op til skoven, overvåget parkering.

Derudover har vi tonsvis af mails, hvor de er fuldstændig ligeglade med vores bekymringer eller spørgsmål. De er nedladende, og de lyver. Jeg har aldrig oplevet noget lignende. Hvis Annette skulle gøre nogen indrømmelser, så blev det kun i telefonen, eller når jeg måtte hende i området, hvor hun gik og solgte til stakkels intetanende, typisk ældre, mennesker.

*I stedet for en have, fik vi en lille bitte terrasse. En, vi ikke kunne lufte vores hund på.

*Det er 3 år siden nu (og 2 år siden vi flyttede), og der er stadig hverken grønne områder eller sti op til skoven.

*Vi fik stjålet 2 ladcykler(!) Den ene stod på vores terrasse, den anden i den "overvågede" parkering. Probus skyldte skylden på en eller anden ejerforening og sagde det var dem, der skulle sætte overvågningen op. Da jeg kontaktede dem, havde de aldrig hørt om det.

*Vi mistede for over 30.000 kr cykler og i øvrigt vores mobilitet. Vi har først nu, 2 år efter, fået råd til at købe nye cykler.

*Så tog de i øvrigt også så godt som hele vores depositum på 50.000 kr, selvom vi kun boede der et år.

De her mennesker har ødelagt rigtig meget for os, og de er fuldstændig ligeglade.

Tag også at google Probus og TV2. De har lavet et indlæg fra Tekstilgangen, hvor vi boede, blot fra overetagen, hvor de har etableret et seniorfællesskab, som bl.a. har fået lovning på et opvarmet fællesområde, hvor der I vinterperioden har været koldere end udenfor!

De går efter svage mennesker. Og det er kun fordi vi har været igennem nogle personlige kriser, oven i denne, at vi ikke har fået rykket ordentligt på det her.

Det er ikke det sidste, Probus hører fra mig.

Altid nem at komme i kontakt med. Dejlig bolig og en god dialog med udlejer.
Intet at klage over.

Efter at have boet til leje hos Probus i to år er min dybeste anbefaling, at have en advokat tilgængelig. Probus er uden tvivl min værste oplevelse på lejebolig fronten. Svare ikke på konkrete mails, og er yderst flabet over telefonen. Det har været den ene undskyldning efter den anden, uden rigtig at svare på de problemer der nu var. Vær opmærksom på fraflytning hvor de også har en historik på snyd, ift. rengøringen og istandsættelse, de har renoveret lejligheden frem for istandsættelse. De tømmer hver enkel øre af jeres depositum, og udnytter de op til 8 uger, selvom de fik deres regninger fra håndværkere/rengøring 1 uge efter.
Det var først da jeg fik advokater tilkoblet sagen, at Probus tog mig seriøst hvilket er en uhyggelig tanke, når man ligger så mange penge både i depositum og husleje. Har ikke noget positivt omkring Probus, udover de dygtige til at være elendige.

Lej ikke din næste lejebolig igennem Probusfyn.dk - de snyder med depositum og nyistandsætter lejemålet efter flytning, selvom loven siger at man kun må normalistandsætte. De truer med advokater og taler meget nedladende til en når man ringer til dem for at finde en løsning.