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Valorada con 1 estrellas sobre 5

Seit 2023 gibt es nun starke Verzögerungen und vor allem Insolvenzen bei meinen Finanzierungsprojekten. Vorher lief alles problemlos. Wie es hier weiter geht steht in den Sternen. Bei den Bestandsimmo... Ver más

Valorada con 1 estrellas sobre 5

Finger weg von Exporo! Versprochene Renditen werden nicht eingehalten, alle Rückzahlungen erfolgen drastisch verspätet. Wenn überhaupt, denn eine große Zahl der Immo Projekte sind insolvent. Die Kommu... Ver más

Valorada con 1 estrellas sobre 5

"Investieren" Sie auf keinen Fall! Das System hat mal gut funktioniert, ab 2019 wurden die ersten 11 Projekte sauber abgewickelt. Alles was danach kam (ab 2023), steht fast ausnahmslos in der Insolve... Ver más

Valorada con 3 estrellas sobre 5

Ich bin hier und auf einer weiteren Plattform im Bereich Crowdinvestment investiert. 2 von 3 Investments liefen problemlos, sogar mit etwas verfrühter Rückzahlung. Beim 3.Investment liegt bereits eine... Ver más

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Información sobre la empresa

  1. Inversiones inmobiliarias

Sobre Exporo

Escrito por la empresa

Exporo ist die führende Plattform für digitale Immobilieninvestments mit Sitz in Hamburg. Über die Online-Plattform bietet sie Anlegern einen Überblick über Immobilienprojekte, in die Investoren einfach, transparent und gebührenfrei investieren können. Dabei profitieren private Anleger von zwei Produktkategorien:

Zum Einen beteiligen sich Anlegern kurzfristig und fest verzinst an renditestarken und geprüften Immobilienprojekten (Exporo Finanzierung). Dabei errichten Projektentwickler beispielsweise neue Wohngebäude oder sanieren Gewerbeobjekte über eine bestimmte Laufzeit.

Zum Anderen können sich Investoren wie ein Eigentümer an ausgewählten Bestandsimmobilien beteiligen. Hierbei profitieren sie von quartalsweisen Ausschüttungen aus den Mietüberschüssen und sind zusätzlich am Immobilienwert beteiligt.

Die Online-Plattform Exporo.de wurde 2014 von Simon Brunke, Björn Maronde, Tim Bütecke und Julian Oertzen gegründet. Das Unternehmen beschäftigt inzwischen über 190 Mitarbeiter und hat seinen Sitz in der Hamburger HafenCity.

Die Idee hinter Exporo beginnt schon 2013 mit der Erkenntnis, dass Immobilienprojektentwickler immer stärker nach alternativen Finanzierungsquellen suchen, da Banken aufgrund strengerer Regulierung nicht mehr in gewohnt hohem Umfang ganze Projekte finanzieren, und dass Privatanleger nur mit sehr viel Geld die Chance haben, mit guten Konditionen und einfach in Immobilien zu investieren. Das Resultat dieser Beobachtung wird der feste Entschluss, einen eigenen Online Marktplatz zu entwickeln, um dort Immobilienprojekte als Anlagemöglichkeit anzubieten und Kapital direkt zwischen Privatanlegern und Immobilienunternehmen zu vermitteln.

Zunächst starteten die Gründer Investments für Hamburger Immobilienprojekte, und zwar noch mit gedruckten Exposés und Verträgen sowie einem ganz kleinen Team. Währenddessen digitalisierten sie den Anlageprozess und setzten erste Marketingmaßnahmen zur Verbreitung der Angebote um. Das Ziel ist klar: Aus den ersten Investment-Angeboten lernen, die Kundenwünsche näher verstehen und die Abwicklungsprozesse deutlich verschlanken.

Durch harte Arbeit, Überzeugung und den Mut, mit eigenen Mitteln etwas komplett Neues zu entwickeln, wurde die Idee schließlich Ende 2014 als “exporo.de” Realität: Die Crowdinvesting-Plattform ging am 11.12.2014 mit dem Projekt “Feldbrunnenstraße” online und vermittelte innerhalb von rund drei Monaten mehr als 2,1 Mio. Euro von private Anleger. Nach dreieinhalb Jahren ist aus dem Gründer-Team ein mehr als 100 Mitarbeiter umfassendes Unternehmen und Deutschlands führende Plattform für digitale Immobilieninvestments geworden.

2018 hat Exporo den Bereich der Immobilieninvestments weiter demokratisiert und Vorteile der Digitalvermittlung auf die Bestandsimmobilie übertragen. Mit dieser Form des “digitalen Eigentums” spricht das Fintech aus Hamburg Investorengruppen an, die im aktuellen Niedrigzinsumfeld eine sachwertgesicherte Investitionsmöglichkeit mit vergleichsweise hoher Verzinsung suchen. Mit höheren Volumina für Projekte, höheren Sicherheiten und Transparenz wird digitales Investieren in Immobilien für Anleger dadurch noch attraktiver. Zusätzlich bietet Exporo für professionelle und institutionelle Anleger mit seinem hohen Projekt- und Objektzugang spannende Investitionsmöglichkeiten für Co-Investments und Private-Placements.

Información de contacto

1,7

Muy malo

TrustScore: 1.5 sobre 5

899 opiniones

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1,7

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(899)

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Valorada con 5 estrellas sobre 5

A EXPORI

A EXPORI: Sie informieren ausführlich, auch mehrfach, Sie sind sehr zuverlässig und damit auch sehr vertrauenswürdig. Bisher gilt dies generell .
Danke
Erika Basziszta

3 de enero de 2024
Opinión espontánea
Valorada con 1 estrellas sobre 5

Exporo ist der Garant für Verluste

Update 2: Nach wir vor alle 6 Projekte verzögert. In einem läuft mittlerweile ein Insolvenzverfahren. In einem anderen Projekt haben wir Klage gegen Exporo erhoben. Wird wohl nicht die letzte sein. Unbedingt Finger weg.

Update: Meine Befürchtungen bewahrheiten sich leider. Finger weg. Geld besser verbrennen dann macht es wenigstens einmal warm.

Exporo ist der Garant für Verluste. Ich bin in 6 Projekten investiert. Der Ausfall in 3 Projekten bis zu 100% ist sicher. Die Anderen sind stark verzögert und somit auch ausfallgefärdet. Ich kann nur jedem raten kein Geld zu investieren.

20 de diciembre de 2023
Opinión espontánea
Valorada con 1 estrellas sobre 5

Vorsicht vor diesem Unternehmen - Verluste garantiert

Bodenloses Unternehmen.
Es wird an allen Ecken und Enden eine Gebühr erhoben, so dass Wertanlagen allein durch die Gebühren kaum werthaltig sein können. Die Bestandsscheine lassen sich nicht an Exporo zurückverkaufen nur über einen eigenen Marktplatz (wo Exporo auch wieder Gebühren nimmt).
Ich habe in mehr als 5 Projekte investiert, alle waren verlustreich.
Die Onlineplattform wirkt ziemlich buggy.
Wenn man ein Problem hat, meldet sich zwar zuverlässig ein Supportmitarbeiter, der grundsätzlich auch nett ist, aber wohl denkt man seie ein absoluter Dummkopf was Finanzen angeht und fängt an (unaufgefordert) einem das Prinzip von Rendite zu erklären.

Update nach der Antwort von Exporo:
Ich habe keine Ahnung wie Sie auf eine durchschnittliche Rendite von 13% kommen bei den Bestandsobjekten.
- Ich habe in 4 Objekte investiert zu 1 Tsd EUR
- 1 Objekt hat bis heute 0 EUR ausgeschüttet. Ein Verkauf der Anteile scheint unmöglich. Totalverlust
- Die 3 anderen Objekte haben im Schnitt etwa 28 Euro pro Jahr ausgeschüttet. Das macht eine Rendite von 3%. Alle drei Objekte habe ich unter 1 Tsd. EUR verkaufen müssen. Nicht wie sie sagen wegen Dringlichkeit, sondern weil es einfach keinen anderen Weg gibt die Anteile zu verkaufen. In top noch die Gebühren die Sie sich dabei rausziehen.

Es ist mir also völlig schleierhaft wie Sie hier eine Rendite von 13 Prozent herbeirechnen können. Ich bitte um Erläuterung.

10 de diciembre de 2023
Opinión espontánea
Logotipo de Exporo

Respuesta de Exporo

Guten Tag, vielen Dank für Ihre offene Kritik.
Wir bedauern, dass Sie mit Ihren Investments unzufrieden sind. Dennoch möchten wir einige Punkte richtigstellen.
Investitionen über unsere Plattform waren schon immer und sind nach wie vor kostenlos.
Eine Gebühr wird ausschließlich beim Verkauf von Anteilen über den Exporo-Handelsplatz von uns erhoben. Über den Handelsplatz können unsere Kunden Anteile an Projekten der Exporo-Kategorie „Bestand“ kaufen und verkaufen. Exporo stellt hier nur die Plattform zur Verfügung und hat keinerlei Einfluss auf die Preisgestaltung oder Nachfrage der Angebote. Der überwiegende Anteil Ihrer Investitionen in diese Kategorie hat seit dem Tag des Vertragsabschlusses jeweils mindestens 13% Rendite für Sie erwirtschaftet.
Da Sie Ihre Anteile durchschnittlich 8% unter dem Nominalwert über den Handelsplatz verkauft haben, um den Verkauf zu beschleunigen, hat sich Ihre Rendite für diese Projekte reduziert. Bei diesem Punkt stimmen wir Ihnen zu.

Neben den Projekten der Kategorie „Bestand“ haben Sie ebenfalls einige Investitionen in Projekte der Kategorie „Finanzierung“. Ihre Investments in Projekte dieser Kategorie wurden mit Ausnahme von einem Projekt alle pünktlich, wenn nicht sogar frühzeitig zurückgezahlt. Für das verzögerte Projekt haben Sie zusätzlich zur regulären Verzinsung einen Verzugszins für den Zeitraum der Verzögerung erhalten. In Summe haben diese Projekte eine Rendite von ca. 10,44% für Sie erwirtschaftet.
Hier von verlustreichen Investments zu sprechen ist schlichtweg falsch.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen


Ihr Exporo-Team

Valorada con 5 estrellas sobre 5

Bin zufrieden und bisher läuft alles

Seit ich bei Exporo bin, bin ich richtig happy mit dieser Plattform und meinen Immobilieninvestitionen. Es ist einfach zu verstehen, wie alles funktioniert, und die Infos zu den Projekten sind verständlich. Man kann in viele verschiedene Arten von Projekten investieren, was echt cool ist. Der Service ist auch top – wenn man Fragen hat, bekommt man schnell Hilfe. Ich bin wirklich zufrieden damit, dass ich Exporo für meine Investitionen gewählt habe.

6 de diciembre de 2023
Opinión espontánea
Valorada con 2 estrellas sobre 5

Miserable Kommunikation durch Exporo bei Verzögerungen

2 Investitionen (Königsberg-Quartier II & III) sind mittlerweile seit Februar 2023 verzögert (Finale Auszahlung) - das kann ja sein.

Die Kommunikationspolitik / Updates seitens Exporo ist allerdings unterirdisch ! Alle 3 Monate mal eine Nichtssagende Auskunft/Update - das letzte mittlerweile von Anfang Oktober 2023.

Und bitte kommen Sie jetzt nicht mit der Standardantwort, Sie (Exporo) hätten darauf keinen Einfluss. Die Provision haben Sie gerne kassiert, und wenn es schwierig wird, lassen Sie Ihre Anleger sogar bei der Kommunikation im Regen stehen.

4 de diciembre de 2023
Opinión espontánea
Valorada con 1 estrellas sobre 5

Ich unendlich sauer weil ich mein hart…

Ich unendlich sauer weil ich mein hart erarbeitetes Geld davon schwimmen sehe. Mittlerweile 33.000,00

19 de noviembre de 2023
Opinión espontánea
Logotipo de Exporo

Respuesta de Exporo

Guten Tag, vielen Dank für Ihre offene Kritik. Wir bedauern, dass Sie mit Ihren Investments unzufrieden sind.
Wir verstehen Ihren Frust und möchten betonen, dass wir stets bestrebt sind, unseren Investoren eine transparente und verlässliche Plattform zu bieten. Allerdings möchten wir darauf hinweisen, dass Investitionen in Immobilienprojekte immer mit einem gewissen Risiko verbunden sind und es vorkommen kann, dass Projekte nicht planmäßig verlaufen. Bei Exporo unterziehen wir alle Projekte einer gründlichen Due Diligence und veröffentlichen ausführliche Informationen, damit Investoren fundierte Entscheidungen treffen können. Dennoch gibt es Faktoren, die außerhalb unserer Kontrolle liegen und zu unvorhersehbaren Verzögerungen führen können, wie beispielsweise Änderungen in der Projektumsetzung, rechtliche Angelegenheiten oder wirtschaftliche Herausforderungen. Verzögerungen kommen in der Immobilienentwicklung immer wieder vor und sind in der Regel in unter 3 Monaten gelöst. Am Ende würden Sie aber von einer verspäteten Rückzahlung sogar profitieren, weil Sie zusätzlich zu der regulären Verzinsung einen Verzugszins für den Zeitraum der Verzögerung erhalten.
Selbstverständlich verstehen wir trotzdem gut, dass Sie die Momentaufnahme Ihres Portfolios als negativ empfinden. Sobald die bestehenden Verzögerungen gelöst sind, beweist Ihr Portfolio aber sehr deutlich, dass Diversifikation ein wichtiger Faktor beim Investieren ist und gut funktioniert.

Mit freundlichen Grüßen


Ihr Exporo-Team

Valorada con 2 estrellas sobre 5

Ich hatte zeitweilig über 10 Anlagen…

Ich hatte zeitweilig über 10 Anlagen getätigt. Von jetzt vorhandenen sind: Pflege an der See, fällig 31.3.21, beim 2. Versteigerungstermin gelandet ( also Pleite) Mitten in der Donaustadt, fällig 30.8.23 kein Zahlungseingang, keine Reaktion von Exporo. Die nächste Pleite ? Ich werde die Anlagen auf Null reduzieren.

18 de noviembre de 2023
Opinión espontánea
Valorada con 3 estrellas sobre 5

Die Ausfallquote ist zu hoch

Die Ausfallquote ist zu hoch. Ich hatte/ habe ca. 20 Finanzierungen unterstützt. Ok, eine ist Vollinsolvent, kann passieren, bei einer weiteren warte ich seit August auf Auszahlung mit ungewissen Ausgang. Rechnerisch sind das 10 Prozent notleidende Engagement. Das ist zu viel.

6 de noviembre de 2023
Opinión espontánea
Valorada con 4 estrellas sobre 5

Anlagemöglichkeit in "Betongold" in der…

Anlagemöglichkeit in "Betongold" in der gesamten BRD.Risikobewertungen sind pauschal aber hilfreich
Diversifikationen durch niedrige Einstiegshürde gegeben. Unter Hinweis auf das bestehende Risiko sind ordentliche Zinserträge zu unterschiedlichen Laufzeiten zu erzielen

25 de octubre de 2023
Opinión espontánea
Valorada con 1 estrellas sobre 5

Spenden Sie Ihr Geld lieber!

- von 35 Projekten über 20% verzögert und/oder insolvent
- miese Kommunikation
- z T sind Anleger auf sich selbst gestellt und dürfen Forderungen selbst beitreiben / geltend machen (Wien)
- hatte in den Anfangszeiten vor Jahren seinen Charme, durch "Masse-statt-Klasse" wurde alles immer schlimmer
- sich selbst als führend bezeichnen und dann erst 2023 mit einer App um die Ecke kommen, das muss man sich auch erst einmal leisten (oder nicht leisten können)

2 de octubre de 2023
Opinión espontánea
Valorada con 5 estrellas sobre 5

Einfache und überschaubare Kapitalanlage…

Einfache und überschaubare Kapitalanlage
Anmelden - Projekte prüfen und Projektinfos herunterladen - gegebenfalls investieren - Geld bereithalten und los geht es - die Laufzeit abwarten - Geld inklusive Zinsen gehen automatisch auf das Konto und Steuern werden berücksichtigt. Einfacher geht es nicht und bis jetzt ist noch keine Investition abgestürzt. Echt empfehlenswert.

19 de septiembre de 2023
Opinión espontánea
Valorada con 5 estrellas sobre 5

Export ist eine ausgezeichnete Platform…

Export ist eine ausgezeichnete Platform um langfristige und risikoarme Investitionen zu tätigen. Besonders hervorzuheben ist auch der Marktplatz, um seine gezeichneten Anteile wieder zu veräußern. Auch der Investitionsprozess an sich ist hervorragend - alles wird transparent darlegt: Chancen, Risiken, Kosten und andere Informationen.

31 de agosto de 2023
Opinión espontánea
Valorada con 1 estrellas sobre 5

Totalausfälle und Verzögerungen

Leider sind meine Erfahrungen mit Exporo nicht gut. von 4 laufenden Investments habe ich eine die wohl zu einem total Ausfall führen wird, 2 weitere werden verzögert und verzögert. Obwohl ich nur in sehr gut bewertete Projekte investiert habe, kommt es hier zu Problemen. Ich gehe davon aus, dass die Kreditnehmer nur schlecht geprüft wurden. Exporo handelt natürlich im eigenen Interesse. Bessere Bewertungen führen zu mehr Intersse. Von meiner Seite kann ich nur sagen: Finger weg und das Geld entweder zur Bank bringen ( da ist es sicherer ) oder an der Börde investieren ( da ist das Risko auch nicht größer )

Danke für ihre Antwort. Leider kann ich nicht zustimmen. Natürlich heben sie die Projkte heraus, die bereits abgeschlossen sind. Wenn ich aber bei 50% der Projekte monatelange Verzögerungen habe und bei einem sogar einen Totalausfall befürchten muss, ist es nicht angebracht, das Gesamtergebnis noch schönzureden. Wenn bei 50% der Projekte, in die investiert wurde eine extreme Verzögerung vorliegt oder auch ein Ausfall zu befürchten ist, muss ich leider an der ordentliche Prüfung durch Exporo zweifeln.

28 de julio de 2023
Opinión espontánea
Logotipo de Exporo

Respuesta de Exporo

Guten Tag,
vielen Dank für Ihr ehrliches Feedback und Ihre Erfahrungen mit Exporo. Es tut uns aufrichtig leid zu hören, dass Ihre Erfahrungen nicht Ihren Erwartungen entsprechen. Wir nehmen Ihr Anliegen sehr ernst und möchten gerne darauf eingehen.
Von Ihren vier laufenden Investments erwirtschaftet ein Projekt als Investment in unser Produkt „Bestand“ quartalsweise Zinsen und ist daher separat zu betrachten. Dieses Projekt hat bisher im Durchschnitt 5,32% Rendite im Jahr für Sie erwirtschaftet. Ihre anderen drei laufenden Investments sind leider auf Grund der in den Projektupdates aufgeführten Gründe verzögert.
Eine Verzögerung ist jedoch auf keinen Fall mit einer Insolvenz oder einem Ausfall gleichzusetzen.
Ihre restlichen Investitionen in Projekte aus dem Produkt „Finanzierung“ sind allesamt rechtzeitig zurückgezahlt worden. Es wäre an dieser Stelle angebracht, dass Sie diesen Umstand zumindest in Ihrer Bewertung berücksichtigen.
Wir verstehen Ihren Frust dennoch und können gut nachvollziehen, dass Verzögerungen nie ein gutes Gefühl verursachen. Unser Ziel ist es, eine transparente und vertrauensvolle Plattform für Investitionen in Immobilienprojekte zu bieten. Wir tun unser Bestes, um Projekte sorgfältig zu prüfen und nur diejenigen mit vielversprechenden Aussichten zur Investition freizugeben. Jedoch sind Investitionen generell mit Risiken verbunden, und es gibt Fälle, in denen Projekte trotz sorgfältiger Prüfung nicht wie erwartet verlaufen.

Mit freundlichen Grüßen


Ihr Exporo-Team

Valorada con 5 estrellas sobre 5

Seit über vier Jahren investierte ich…

Seit über vier Jahren investierte ich jetzt bei Exporo und habe es bis heute nicht bereut.
Höhere Zinserträge gibt es nirgends. Zwar ist das Risiko auch höher, aber bei guter Streuung in verschiedene Investments rechnet es sich am Ende allemal.
Ich kann es nur empfehlen.

13 de julio de 2023
Opinión espontánea

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